#Vermieter Trick: Sie haben keine Außensteckdose, also geht #Steckersolar nicht!
Unsere Antwort:
1. BGB 554 § gibt mir das Recht auf bauliche Veränderungen, auch auf den Einbau einer Außensteckdose!
2. Es gibt Fensterdurchführungskabel: https://balkon.solar/news/2023/05/03/balkonsolar-ohne-aussensteckdose/ da braucht man gar keine!
Aus gegebenem Anlass (Nr. 5487) weisen wir noch mal darauf hin, dass es keine Grundlage gibt als #Vermieter, den #Mieter zum Einbau einer #Einspeisesteckdose (eines bestimmten Herstellers) zu verpflichten. #Steckersolar heißt Schukosteckersolar!
Siehe VDE PM 2024/18, tweet des Präsidenten der @BNetzA vom 29.12.2022 und Stellungnahme von @VQuaschning und Joseph Bergner vom 28.2.2025. (unter: https://balkon.solar/news/2025/03/01/steckersolar-mit-normaler-steckdose-erst-ab-neuer-norm/)
Und jeden Tag grüßt das #Murmeltier. Und jeden Tag sagen wir:
Es gibt keine Grundlage, auf der ein #Vermieter eine spezielle Einspeisesteckdose einfordern kann.
From: @balkonsolar
https://freiburg.social/@balkonsolar/114347546341523508
Klar ist: Es darf keine Pauschale Ablehnung sein, sondern der #Vermieter muss im Einzelfall nachvollziehbar darlegen warum das Anbringen eines Steckersolargerätes ein unzumutbares Risiko darstellt.
Hier lediglich Textbausteine zu verwenden wie etwa #Vonovia geht nicht.
#Fluchtweg ist kein Hindernis: Es muss lediglich ausreichend Platz zum Anleitern durch die #Feuerwehr (Drehleiter oder Steckleiter) freigehalten werden.
Etwa 1,2 dürfte ausreichen. Anleiten geht fast immer bei senkrecht hängendem Panel.
https://balkon.solar/news/2024/01/18/balkonsolar-und-anleitern-fluchtweg-und-feuerwehr/
Statik? Auch das ist beim nach DIN errichteten Balkon kein Einwand. https://balkon.solar/news/2025/03/14/balkon-statik/
Es braucht auch nicht extra ein Statikgutachten um das nachzuweisen.
Auch vom Mieter einzufordern, dass er nachweist sich beim Marktstammdatenregister anzumelden, dürfte ohne Rechtsgrundlage sein.
Ebenso arbeiten wir an einer Mustervereinbarung.
Damit die Verteilung von Pflichten zwischen #Vermieter und #Mieter bei #Solar klar ist.
https://balkon.solar/news/2025/03/25/entwurf-fuer-mustervereinbarung-nutzung-balkonsolar/
ein etwas komplizierterer Fall ist das Mehrfamilienhaus in dem jede Wohnung einem anderen Vermieter gehört.
Hie müsste der #Mieter bei seinem #Vermieter beantragen, der dann einen WEG Beschluss erwirkt.
Wir haben das in unserem Musterschreiben erwähnt.
Ablauf für #Mieter:
Antrag beim #Vermieter stellen mit Fristsetzung.
Musterschreiben: https://balkon.solar/news/2024/05/30/musterschreiben-an-den-vermieter/
Wichtig: Vermieter kann einen "fachmännischen Aufbau" fordern = ordentlicher Aufbau durch Mieter selbst.
Er kann aus unserer Sicht keinen Aufbau durch Fachunternehmer fordern.
Da wir immer Fragen bekommen, hier ein Thread 
zum #RechtaufSolar nicht nur am Balkon.
Seit Oktober 24 gibt es im BGB: #Mietrecht (§554 https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__554.html) und Wohnungseigentumsgesetz (§ 20 https://www.gesetze-im-internet.de/woeigg/__20.html) verankert das https://rechtaufsolar.de.
Damit verbessert sich Lage der #Mieter die #Steckersolar wollen (und nicht nur am #Balkon, auch im Mietgarten, auf einem Dach in der Nähe der Wohnung, wahrscheinlich wäre sogar Anbringen an der Fassade durchsetzbar) erheblich.
Nun muss der #Vermieter nachweisen, dass #Balkonsolar unzumutbar wäre.
Beim Upcycling Workshop:
„Mein #Vermieter hat mir ein #SteckerSolar Gerät genehmigt. Wenn ich ihm das Datenblatt des Solarpanels schicke.“
„Und was macht er dann damit?“
„Prüfen“
„Ja auf was?“
Wir haben die Seite zu #BalkonSolar und #Brandschutz mit einem Gutachten eines Sachverständigen für Notfallmanagement und Feuerwehrpläne aktualisiert.
Wir hoffen, das hilft Allen bei denen der #Vermieter wegen Brandgefahr, Fluchtwege oder sonstigem Probleme macht. https://balkon.solar/news/2024/01/18/balkonsolar-und-anleitern-fluchtweg-und-feuerwehr/
Wohnungsmarkt: Lohnt sich vermieten noch?
Sie schlagen Profit aus der Wohnungsknappheit - das wird Vermietern oft vorgeworfen. Dabei sind die Kalkulationen vieler Vermieter knapp, manchmal machen sie sogar Verluste, obwohl die Miete zu hoch erscheint. Von A. Ellmann und L.-M. Hiltscher.
Wir haben uns mal eine Mustervereinbarung zwischen #Mieter und #Vermieter gemacht und #Solar am #Balkon mieterfreundlich zu regeln.
Kein Gewähr, wird sicher überarbeitet:
https://balkon.solar/news/2025/03/25/entwurf-fuer-mustervereinbarung-nutzung-balkonsolar/
#Vermieter - Verbände, Industrie, Kommunen schreien Landauf landab nach #Bürokratieabbau, #HandlungsfähigemStaat und weniger Belastung.
Aber wehe der #Mieter will #BalkonSolar, dann gibts Auflagen ohne Ende (Wielanddose, 1000 EUR Kaution, Fachunternehmerpflicht, ...)
Wehrt euch! https://rechtaufsolar.de
Da wir wieder Zuschriften haben: Eine #Vermieter ist keine Energieaufsichtsbehörde. Er kann sich vielmehr auf Aussagen der Aufsichtsbehörde verlassen und ist aber auch an diese gebunden!
Die Bundesnetzagentur als zuständige Aufsichtsbehörde des Energierechts sagt: „Bei Balkon #Solarmodulen reicht nach @BNetzA Einschätzung ein einfacher #Stecker, wenn zertifizierte #Wechselrichter vorhanden sind.“
Daher schon heute darf man sein #Steckersolargerät mit einem normalen Schukostecker anschliessen. Wer eine Wielandtdose fordert will #BalkonSolar verhindern!
Details dazu auf: https://balkon.solar/news/2024/07/11/faq-zum-recht-auf-solar/ und https://balkon.solar/news/2025/03/01/steckersolar-mit-normaler-steckdose-erst-ab-neuer-norm/
Wir haben auch unser Musterschreiben entsprechend ergänzt: https://balkon.solar/news/2024/05/30/musterschreiben-an-den-vermieter/
Wenn dir als #Vermieter selbst bewusst ist, welchen Quatsch du in die Auflagen für #BalkonSolar reingeschrieben hast, dann machste noch eine Schweigeklausel rein 
Infos & Musterschreiben: https://rechtaufsolar.de
#energiewende #mieter @mg_berlin @DMBMieterbund @Mieterverein_Bochum
Wegen Anfragen noch mal der Hinweis:
Der #Vermieter in einer WEG kann nicht einfach sagen: “Es gibt keinen #WEG Beschluss zu #BalkonSolar, sie dürfen nicht aufbauen”. Der #Mieter hat ein https://Rechtaufsolar.de und der Vermieter muss ggf den entsprechenden Gestattungsbeschluss herbeiführen.
Hamburger #Vermieter baut jedem #Mieter eine kleine Solaranlage aufs Dach und senkt damit die Nebenkosten für Strom. Einfacher als komplizierter #Mieterstrom!
https://www.youtube.com/watch?v=zAzMJkjETeA
Berichte: https://www.wdm-services.de/projekt-1082 / https://www.cleanthinking.de/solidarische-balkonkraftwerke-mieterstrom/
Wir helfen gerade Menschen in #Berlin, #Dresden, #Leipzig, #Mecklenburg, #Frankfurt, #Wuppertal & anderswo bei Klagen um #BalkonSolar gegen den #Vermieter – habt ihr Beispiele wo #Solar am #Balkon problemlos klappte?
Bitte kommentieren. Damit wir auch positives hören.
#Vermieter berufen sich auf die fehlende #Steckersolar Norm und fordern eine teure spezielle Einspeisesteckdose/Wieland-Steckdose.
Wir haben Stellungnahme von @VQuaschning (HTW Berlin) die sagt: Normale Schukosteckdose geht schon jetzt und ist sicher!
https://balkon.solar/news/2025/03/01/steckersolar-mit-normaler-steckdose-erst-ab-neuer-norm/
